不動産用語集

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壁芯面積 / 壁心

読み方 :
へきしんめんせき / へきしん

用語の解説

壁芯面積とは、壁や柱の厚みの中心線で測られた建物の面積のことです。
建築基準法では床面積は壁芯面積のことを指すため、広告やパンフレットなどに記載されている建物面積や専有面積は、壁芯面積で表示されています。
一方、壁の内側の寸法で測られた面積を内法面積といいます。
マンション等の区分所有建物では内法面積で登記されるため、パンフレットなどの専有面積より、実際の登記面積はやや狭くなるので注意が必要です。

関連用語
同義語
  • 壁心
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情報更新日:2007-07-30

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